Tecco Felice Homes giải quyết bài toán ở thực tại Bình Dương như thế nào?

tecco felice homes giải quyết bài toán ở thực tại Bình Dương như thế nào?
Tecco Felice Homes giải quyết bài toán ở thực tại Bình Dương như thế nào?

Mức giá vừa tầm, hệ thống tiện ích nội – ngoại khu phong phú tạo nên những giá trị an cư bền vững cho dự án khu căn hộ Tecco Felice Homes hướng đến mục tiêu đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân Bình Dương.

 
Căn hộ Bình Dương vẫn hút người tìm giữa “bão” Covid-19

Trong giai đoạn này, dòng tiền cũng như sự quan tâm của nhà đầu tư đang có sự dịch chuyển từ đất nền sang căn hộ. Lý giải về sự thay đổi của nhu cầu, thị hiếu thị trường này, các chuyên gia cho rằng, căn hộ vẫn là loại hình BĐS đáp ứng nhu cầu ở thực của đại đa số người dân với mặt bằng giá phù hợp, mức tăng giá cũng không cao như đất nền.

Với dân số khoảng 2,4 triệu người, trong đó gần 54% là dân nhập cư, và mỗi năm tiếp nhận thêm 90.000 người lao động mới đến làm việc, sinh sống, không có gì ngạc nhiên khi nhu cầu căn hộ tại Bình Dương hiện đang rất lớn. Mặt khác, tỷ lệ dân số trẻ cao, thu nhập bình quân đầu người tăng qua các năm, kéo theo nhu cầu về căn hộ tại đây cũng luôn ở mức cao, ngay cả ở thời điểm dịch bệnh căng thẳng như hiện tại.

Dù vậy, để chọn được một căn hộ vừa có thiết kế hiện đại, quy hoạch đồng bộ, tiện ích đa dạng không phải dễ dàng khi mức giá căn hộ tại Bình Dương nói chung và các thành phố lớn như Dĩ An, Thuận An đã được đẩy lên mức cao ngất ngưởng, liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Có những dự án đang được chào bán tại khu vực này lên đến 40 – 45 triệu đồng/m2, thậm chí gần 60 triệu đồng/m2, vượt quá nhiều lần khả năng chi trả của phần lớn người lao động nơi đây.

TECCO FELICE HOMES Đáp ứng nhu cầu an cư cho gia đình trẻ

Giữa bối cảnh khan hiếm nguồn cung căn hộ dành cho người lao động trẻ Bình Dương, Tecco Felice Homes ra mắt thị trường và nhanh chóng trở thành “hàng hiếm” khi mức giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ. Đây có thể xem là mức giá tốt hơn so với khu vực, bởi Tecco Felice Homes hiện được đánh giá là dự án chất lượng từ thiết kế, tiện ích đến hạ tầng xung quanh.

Tecco Felice Homes giải quyết bài toán ở thực tại Bình Dương như thế nào? - Ảnh 1.

Tecco Felice Homes – khu căn hộ “hàng hiếm” tại thị trường Bình Dương

Không chỉ đơn thuần là một mái nhà để ở, căn hộ Tecco Felice Homes còn là nơi mà cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống 25 tiện ích nội khu vượt trội gồm công viên, hồ bơi, sân chơi trẻ em, sảnh đưa đón khách, shophouse kinh doanh, cafeshop, phòng sinh hoạt cộng đồng…

Tecco Felice Homes giải quyết bài toán ở thực tại Bình Dương như thế nào? - Ảnh 2.

Căn hộ được thiết kế thông minh giúp không gian sinh hoạt chung của gia đình được tối ưu.

Đặc biệt, với diện tích 43,8m2 của căn hộ 1PN và từ 47,7m2 – 65,2m2 cho căn hộ 2PN đã tạo ấn tượng với thiết kế thông minh, mở ra không gian sống chất lượng cho những gia đình trẻ. Đối với những gia đình trẻ có con nhỏ, có thể nói căn hộ 2PN với diện tích vừa phải là sự lựa chọn vô cùng lý tưởng về cả không gian sống và cả tài chính.

Ngoài ra, phần lớn căn hộ 2PN còn được thiết kế logia nối liền khu vực bếp. Thiết kế này chắc chắn sẽ ghi điểm tuyệt đối với rất nhiều chị em “yêu bếp, nghiện nhà”. Logia nối liền với bếp cũng đóng vai trò quan trọng trong việc lưu thông không khí, giúp căn hộ luôn thoáng đãng và không bị ám mùi sau khi nấu ăn.

Sở hữu phong cách kiến trúc hiện đại, tọa lạc vị trí trung tâm TP. Thuận An, mức giá vừa tầm… đã tạo nên giá trị an cư bền vững cho Tecco Felice Homes, đồng thời góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư của nhiều người dân Bình Dương.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Nên mua nhà hay đi thuê?

Tích lũy được hơn 200 triệu, nên mua nhà ở hay tiếp tục đi thuê?

21/07/2021 08:00

Dịch Covid-19 đang tạo ra những thay đổi lớn trong quyết định chi tiêu của nhiều người, đặc biệt là với những quyết định về nơi an cư. Ở nhà thuê để tích lũy đủ tiền, hay mạnh dạn vay tiền để mua nhà đang là câu hỏi không dễ trả lời của nhiều gia đình trẻ hiện nay.
Mua nhà phải có bài toán tài chính phù hợp

Chị Hòa quê ở Nam Định vào Bình Dương lập nghiệp có băn khoăn, hai vợ chồng làm việc tại KCN VSIP 1, tổng thu nhập vào khoảng 30 triệu đồng/tháng. Sau thời gian dành dụm, hai vợ chồng đã tiết kiệm được hơn 200 triệu đồng. Hiện tại, gia đình chị đang thuê một căn chung cư ở Thuận An, mỗi tháng phải chi trả 7 triệu/tháng. 

Chồng chị thì muốn mua một căn hộ để ở cho ổn định và không tốn thêm tiền thuê. Nhưng vừa qua, anh chị đi tham khảo giá chung cư tại đây thì thấy giá quá cao so với tài chính hiện có. Giá một căn hộ rẻ nhất tại Thuận An cũng tầm 1,7 tỷ đồng. Chị đang băn khoăn với giá cao như vậy, liệu vợ chồng chị có nên mua căn hộ trả góp hay tiếp tục đi thuê?

 Hạ tầng ngày càng phát triển là lý do khiến giá căn hộ tại Thuận An tăng cao.

Với băn khoăn của chị Hòa và nhiều gia đình trẻ khác đang gặp vấn đề tương tự, các chuyên gia bất động sản (BĐS) cho rằng, so với việc thuê nhà để ở, nếu đủ khả năng tài chính thì việc vay mua căn hộ trả góp hàng tháng là hợp lý và tốt hơn rất nhiều. Bởi với tâm lý nhà của mình, người mua sẽ thoải mái hơn khi có thể tự sửa chữa hoặc bán căn nhà nếu có nhu cầu. Còn với nhà đi thuê thì người trẻ phải phụ thuộc vào chủ sở hữu và sẽ phải mất thời gian để tìm kiếm một nơi ở mới khi hết hợp đồng. Chưa kể, khi lựa chọn mua nhà tại những dự án có đầy đủ tiện ích thì sẽ đem đến điều kiện tốt hơn về chất lượng sống.

NHẬN ĐỊNH VÀ GIẢI PHÁP TỪ CÁC CHUYÊN GIA

Các chuyên gia tài chính cũng cho rằng, nếu chịu khó tìm hiểu và có sự chuẩn bị tốt, thì mua nhà thời điểm này là sự lựa chọn phù hợp nhất cho người trẻ, bởi nhiều dự án đang tung ra các chương trình hỗ trợ người mua nhà mùa dịch rất tốt. Dù vậy, điều quan trọng là phải biết tính bài toán tài chính sao cho phù hợp, cần cân nhắc số tiền trả cả gốc và lãi vay hàng tháng cho ngân hàng phải nằm trong thu nhập tối thiểu của mình.

Giải pháp tối ưu là nên mua nhà giá vừa tầm để giảm áp lực về tài chính, tính toán sao cho lãi vay và nợ gốc phải trả hàng tháng không vượt tiền thuê nhà. Những gia đình trẻ cần chỗ an cư nhưng chỉ có khoảng có 200 triệu đồng tích lũy thì nên mua những căn hộ diện tích vừa phải và giá trong khoảng 1,2 tỷ đổ lại để dễ dàng trong việc trả góp. Nếu đi thuê căn hộ chung cư tầm trung trở lại vào khoảng 5-12 triệu/tháng thì hãy chọn mua căn hộ trả góp ở mức 5-12 triệu/tháng. Bài toán này tóm gọn trong công thức: ở thuê mất tiền, mua căn hộ bằng tiền thuê nhà tích lũy được tài sản.

NHỮNG DỰ ÁN GIÁ VỪA TẦM LÀ SỰ LỰA CHỌN PHÙ HỢP NHẤT

Theo báo cáo thị trường của DKRA, thì tại khu vực miền Nam, đơn cử như tại TP. Thuận An tỉnh Bình Dương, thời điểm này, số lượng dự án căn hộ thương mại giá từ hơn 1 tỷ đồng/căn là rất hiếm. Hiện nay tại TP. Thuận An tỉnh Bình Dương, số lượng dự án căn hộ thương mại giá từ hơn 1 tỷ đồng/căn là rất hiếm. Nhiều dự án đang giao dịch tại đây đang có giá cao hơn rất nhiều so với khả năng tài chính của người trẻ: giá bán tại dự án Lavita Thuận An từ 32-42 triệu đồng/m2 (khoảng 2,6-2,9 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ), Eco Xuân với giá 1,9 tỷ/căn 2 phòng ngủ, dự án Astral City đang được giao dịch lên tới 45 triệu/m2,…

Phối cảnh dự án Tecco Felice Homes Tecco Felice Homes tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Thị Trung với mức giá chỉ từ 1,1 tỷ/căn 2 phòng ngủ.

Mặc dù vậy, mới đây Thuận An xuất hiện dự án Tecco Felice Homes với mức giá có thể gây “sốc” chỉ từ 1,1 tỷ/căn 2 phòng ngủ. Mức giá được xem là vô cùng hấp dẫn so với khu vực. Đồng thời, chủ đầu tư cũng đang giới thiệu những ưu đãi rất hấp dẫn đến khách hàng như chỉ cần thanh toán 200 triệu đồng ban đầu đã có thể sở hữu ngay căn hộ, ngân hàng hỗ trợ vay ưu đãi 70% giá trị, lãi suất 0% trong 18 tháng cùng tổng chiết khấu lên đến 10%.

Dù có mức giá phải chăng, Tecco Felice Homes vẫn được đánh giá là dự án được đầu tư bài bản từ khâu thiết kế đến xây dựng hệ thống tiện ích. Bên cạnh đó, dự án còn đem đến khả năng sinh lời cao khi tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Thị Trung, lợi thế về giao thông kết nối, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến ngã 6 An Phú cùng nhiều tuyến đường huyết mạch như: Mỹ Phước – Tân Vạn, ĐT 743,… Hơn nữa, trục đường Lê Thị Trung cũng hội tụ nhiều tiện ích như trường học các cấp, siêu thị, chợ, trung tâm y tế hay các dịch vụ vui chơi – giải trí.

Mô tả tiện ích ngoại khu của dự án Tecco Felice Homes. Tiện ích ngoại khu vượt trội đem đến giá trị sinh lời cho Tecco Felice Homes.

Với lợi thế về vị trí, hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, giá trị căn hộ Tecco Felice Homes sẽ tăng trưởng theo thời gian. Vì vậy, ngoài việc được ở ngôi nhà của mình, đây cũng là cơ hội đầu tư sinh lời của chủ nhân. Cho nên, các gia đình trẻ nên tính chuyện dài hơi, mua nhà để an cư và an tâm lập nghiệp thay vì ở nhà thuê.      

CÓ THỂ BẠN SẼ THÍCH

ĐÃ ĐẾN LÚC ĐỂ KHÁM PHÁ

NGÔI NHÀ CỦA BẠN

VĂN PHÒNG TRỤ SỞ

Động lực có thể đưa bạn đi xa, nhưng nó có thể đưa bạn đi xa hơn nữa nếu lần đầu tiên bạn tìm thấy tầm nhìn của mình. Tầm nhìn của bạn sẽ thúc đẩy và dẫn dắt bạn

ĐỊA CHỈ:

 232 – 234 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Phone:

08-9898.5647

090.893.4468

E-mail:

vpsland.vn@gmail.com

YÊU CẦU GỌI LẠI TƯ VẤN

    © VPS LAND. Đã đăng ký Bản quyền. Điều khoản sử dụng và chính sách quyền riêng tư